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如何认定工程合同中的竣工日期

2018-07-13 saige

如何认定工程合同中的竣工日期

北京市同创律师事务所整理

依据合同法的规定,进行工程建设的时候,工程的施工方要与工程的建设单位签订承包合同,承包合同对维护施工方与建设单位的利益非常重要,那么如何认定工程合同中的竣工日期?

工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。竣工是指承包人完成施工任务。

一般来说,工程竣工后,发包人应进行验收,确认合格后予以接收。然而在实践中,因为各种原因,承包人工程完工之日和竣工验收之日经常有时间差。因为竣工日期的确认涉及到工程款的支付时间和利息的起算时间、逾期竣工违约和违约金的数额等重要问题,所以确定竣工日期非常重要。

 

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《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:

(一) 建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;

(二) 承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

(三) 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第十五条 建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为顺延工期期间。

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